Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose des locaux mixtes à louer d'environ 295m2 sur la commune de la Farlède. ZONE TRÈS RECHERCHÉ, idéal pour un pôle administratif, partie entrepôt à l'arrière du bâtiment, accès autoroute à 2 minutes, visibilité et belles vitrines. Situé au sein d'une zone industriel DYNAMIQUE avec un accès facile à l'autoroute.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
La Farlède (Var)
Valeur énergétique
A
B
C
D
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre LEBERRE
06 07 01 22 59Superficies
Total : 295 m²
Niveau 0
| Bureaux | 295 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 8,13 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,2 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 48 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 165,5 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 710 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 2 448 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |
Réf L 2404 83 008 11